‘Historisch hoge beleggingsactiviteit in kantoren in eerste helft 2016’

03 augustus 2016

In de eerste helft van dit jaar is er door beleggers flink meer geïnvesteerd in de Nederlandse kantorenmarkt. Er wisselde voor meer dan 2 miljard euro aan kantoren van eigenaar, een stijging van 144% vergeleken met het jaar ervoor.

Dit blijkt uit onderzoek van vastgoedadviseur CBRE die de laatste ontwikkelingen in de kantorenmarkt over het eerste halfjaar van 2016 inzichtelijk heeft gemaakt. Uit de MarketView Netherlands Office blijkt onder meer het volgende:
• Historisch hoge beleggingsactiviteit in kantoren in het eerste halfjaar van 2016, er wisselde voor meer dan € 2 mrd van eigenaar;
• Het aandeel van portefeuilletransacties hierin was groot, namelijk 54% van het totaal;
• De opname van kantoorruimte liet in Q2 een opleving zien na een rustig Q1. Dit heeft in het eerste halfjaar van 2016 geresulteerd in een daling van de opname;
• Met name in Amsterdam werd relatief veel kantoorruimte opgenomen, ongeveer een derde van de totale opgenomen ruimte ligt in de hoofdstad;
• De leegstand loopt dan ook het meest terug in Amsterdam wat een opwaartse druk op de huurprijzen tot gevolg heeft;
• Vooral organisaties uit de TMT en Business Services sector hadden meer kantoorruimte nodig, zij namen resp. 31% en 15% van het totaal op.