NVM: kleiner is voor huizenmarkt fijner

Voor veel potentiële huizenkopers zijn de prijzen voor nieuwbouw nu veel te hoog. Onno Hoes, voorzitter van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), verwacht dat veel consumenten gemakkelijk genoegen nemen met minder woonoppervlakte als hun nieuwe stulpje daardoor betaalbaar wordt.

"Wat je nu ziet, is dat niet de goede woningen worden gebouwd", aldus Hoes na de presentatie van cijfers van de NVM van het derde kwartaal. "De consument koopt de huidige nieuwbouw niet." Als projectontwikkelaars kleiner bouwen, heeft dat bovendien als voordeel dat er op hetzelfde kavel meer huizen komen. "Kijk naar grote wereldsteden. Daar zijn mensen ook bereid idioot klein te wonen."

Op de huidige woningmarkt is nieuwbouw een groot knelpunt, aldus de NVM. Aangesloten makelaars verkochten in het derde kwartaal 8 procent minder nieuwbouwwoningen, waarvan de gemiddelde prijs op jaarbasis met 14 procent steeg tot 391.000 euro. Dat heeft als gevolg dat maar weinig huizenbezitters doorstromen naar een nieuwe woning, waardoor de huizenmarkt erg krap blijft.