Groei beleggingsvolume in zorgvastgoed zet stevig door

05 augustus 2016

De groei van het beleggingsvolume in Nederlands zorgvastgoed zet stevig door. Dit blijkt uit onderzoek van vastgoedadviseur CBRE.

De laatste ontwikkelingen in de zorgvastgoed zijn door CBRE inzichtelijk gemaakt in het Healthcare Trend report. De belangrijkste resultaten:
• In H1 2016 is voor circa € 241 miljoen aan Nederlands zorgvastgoed aangekocht door commerciële beleggers;
• Circa 32% hiervan is aangekocht door nieuwe binnenlandse- en buitenlandse toetreders;
• Circa 59% van het vastgoed werd verkocht door zorginstellingen. De overige 41% door ontwikkelaars of woningcorporaties;
• Het beleggingsvolume in het particuliere woonzorgsegment is verviervoudigd ten opzichte van het volume in geheel 2015;
• Het volume aan beleggingen in de intramurale woonzorg heeft een verdubbeling laten zien ten opzichte van het beleggingsvolume in geheel 2015;
• De bruto aanvangsrendementen voor de verschillende typen zorgvastgoed zijn gedaald. CBRE verwacht dat deze trend zich de komende jaren zal doorzetten.