Agrarische grondprijs gestegen

30 januari 2017

De gemiddelde agrarische grondprijs in Nederland is in het vierde kwartaal van 2016 met 5% gestegen tot 59.600 euro per ha. In de eerste drie kwartalen daalde de grondprijs nog licht. Over het gehele afgelopen jaar is de gemiddelde agrarische grondprijs uitgekomen op 57.900 euro, 5% hoger dan in 2015 (55.200 euro per ha).

Dit melden Wageningen Economic Research en Kadaster in hun kwartaalbericht van de agrarische grondprijs.

De gemiddelde prijs van bouwland is in het vierde kwartaal van 2016 met bijna 2% gedaald tot 66.500 euro per ha. Over heel 2016 bedraagt de prijs 65.700 euro, 8% boven de gemiddelde prijs van bouwland in 2015 (60.600 euro per ha).

De prijs van grasland ligt met 54.100 euro per ha in het vierde kwartaal iets boven het niveau in de eerste helft van 2016. De sterke terugval van de prijs in het derde kwartaal heeft te maken met een relatief grote transactie waarbij extensief grasland (grasland met deels een functie voor weidevogels) is verkocht. Het effect daarvan op de gemiddelde prijs is bepaald door de lage mobiliteit in het derde kwartaal. Over heel 2016 noteert grasland een gemiddelde prijs van 52.800 euro, tegen 50.600 euro per ha in 2015: een plus van 4%.

In het vierde kwartaal van 2016 is 11.900 ha landbouwgrond verhandeld, tegen 11.100 ha in hetzelfde kwartaal in 2015 en 12.700 ha in 2014. Over heel 2016 is 34.600 ha grond in andere handen overgegaan. Dat is vrijwel gelijk aan de mobiliteit in 2015 en bijna 5% lager dan in 2014, toen 36.300 ha is verhandeld.

De relatieve grondmobiliteit – het verhandeld areaal afgezet tegen het totaal areaal landbouwgrond – is in heel 2016 uitgekomen op 1,9%, tegen 2,0% in 2014.