Accountantsprotocol woningcorporaties verslagjaar 2016 gepubliceerd

Het accountantsprotocol wordt jaarlijks geactualiseerd. Dit is nodig vanwege gewijzigde regelgeving, wijzigingen in de gegevensopvraag door CorpoData en opmerkingen vanuit accountantsorganisaties.

Belangrijkste wijzigingen 

Met ingang van verslagjaar 2016 moeten woningbouwcorporaties het vastgoed in exploitatie in de jaarrekening waarderen tegen de marktwaarde in verhuurde staat. Hiermee vervalt de mogelijkheid om de onroerende zaken in exploitatie tegen kostprijs of bedrijfswaarde te waarderen. Daarom is rubriek D in het accountantsprotocol over verslagjaar 2015 komen te vervallen.

Corporaties dienen met ingang van verslagjaar 2016 de modellen voor de balans, de winst-en-verliesrekening en het kasstroomoverzicht te hanteren zoals deze zijn opgenomen in bijlage 3 bij de Regeling toegelaten instellingen volkshuisvesting. Verder is het standaardformat van de controleverklaring aangepast aan het gewijzigde format van de Nederlandse Beroepsorganisatie van Accountants (NBA). De hiermee samenhangende wijzigingen zijn verwerkt in het nieuwe accountantsprotocol.

Overige wijzigingen ten opzichte van verslagjaar 2015 betreffen onder andere accountantswerkzaamheden bij de specifieke uitvraag met betrekking tot de 95%-passendheidsnorm, de huursombenadering, de huisvesting van vergunninghouders en de specifieke uitvraag met betrekking tot marktwaarde in de verantwoordingsinformatie (dVi) over 2016.

Getoetst 

Het accountantsprotocol wordt getoetst door de werkgroep Controleprotocollen (COPRO) van de NBA. COPRO heeft het accountantsprotocol over verslagjaar 2016 gekwalificeerd als uitvoerbaar. 

Vragen

Volgens koepelorganisatie Aedes roepen de wijzigingen in het accountantsprotocol voor corporaties de nodige vragen op: “denk aan marktwaardering, maar ook vraagstukken als stelselwijziging, en de invoering van de functionele indeling”. Vandaar dat Aedes een handreiking publiceert die nadere uitleg geeft over diverse onderwerpen. Deze handreiking is tot stand gekomen in samenspraak met een groot aantal vertegenwoordigers van stakeholders zoals met ministerie van BZK, de Autoriteit woningcorporaties, het WSW, corporaties en accountants. Deze handreiking verschijnt half februari 2017.