Verkoop loods door DGA aan BV was uitdeling

31 mei 2017

De Inspecteur van de Belastingdienst heeft terecht geoordeeld dat de verkoop van een loods door een DGA aan zijn BV voor een te hoog bedrag, uitdeling was. Dat heeft Rechtbank Zeeland-West-Brabant geoordeeld.

De DGA heeft de loods laten waarderen door een makelaar. Daarbij is de waarde bepaald op € 381.000. Kort daarna verkoopt hij de loods aan de BV voor € 434.000. Naar het oordeel van de rechtbank heeft de inspecteur aannemelijk gemaakt dat sprake was van een uitdeling.

Daarbij is bijzonder gewicht toegekend aan de in opdracht van de DGA gemaakte waardering, de WOZ-waarde en de onderbouwing door de registertaxateur van de Belastingdienst.

Door het verschil tussen de bepaalde waarde en de verkoopprijs moeten de DGA en de BV zich bewust zijn geweest van de bevoordeling. De 25% boeten zijn terecht. Wel matiging van de boeten door undue delay.