Procedure woningcorporaties tegen Belastingdienst om afwijzing fiscale onderhoudsvoorziening

Aan de hand van de reacties van Aedes-leden op deze oproep zoekt Aedes de beste vorm voor een procedure tegen de Belastingdienst. 

Een fiscale voorziening voor groot onderhoud zorgt ervoor dat corporaties de kosten voor onderhoud kunnen opgeven bij de Belastingdienst in de jaren dat slijtage aan woningen ontstaat. En dus niet alleen in het jaar dat de corporatie geld uitgeeft aan het verhelpen van die slijtage door onderhoud te plegen. De corporatie mag dat bedrag aftrekken van de fiscale winst en betaalt dus uiteindelijk minder vennootschapsbelasting.

De Belastingdienst maakte in september 2016 bekend dat corporaties die onderhoudsvoorziening slechts in uitzonderlijke omstandigheden mogen inzetten. De Belastingdienst vindt nu dat corporaties alleen een onderhoudsvoorziening mogen gebruiken voor onderhoudskosten die boven de gebruikelijke jaarlijkse onderhoudskosten uitstijgen (de zogeheten ‘piekvereiste’). Dit is volgens Aedes nieuw: “de afgelopen jaren hanteerde de Belastingdienst die vereiste niet en gaf corporaties dan ook toestemming een onderhoudsvoorziening te maken voor ‘gebruikelijke’ onderhoudskosten.”

“Verschillende overleggen tussen corporaties, Aedes en de Belastingdienst om tot een werkbare oplossing te komen bleken vruchteloos. De enige manier om nu duidelijkheid te krijgen over het uitgangspunt van de piekvereiste is een rechterlijke uitspraak,” aldus Aedes.