Ook overdrachtsbelasting voor stellingen en cellen in bedrijfsgebouw

02 november 2016

Rechtbank Den Haag heeft geoordeeld dat stellingen en koel- en rijpingscellen voor de opslag van groenten en fruit in een bedrijfsgebouw niet buiten de maatstaf van heffing voor de overdrachtsbelasting vallen.

Eiseres koopt een bedrijfsgebouw met de daarin aanwezige stellingen en koel- en rijpingscellen voor de opslag van groenten en fruit. De koopprijs is € 10.000.000 waarvan € 2.000.000 kan worden toegerekend aan de stellingen en de koel- en rijpingscellen. In geschil is of het bedrag van € 2.000.000 behoort tot de maatstaf van heffing voor de overdrachtsbelasting.

De rechtbank oordeelt dat de cellen en de stellingen naar verkeersopvattingen bestanddelen zijn van het gebouw en het deel van de koopprijs dat aan de cellen en de stellingen kan worden toegerekend behoort tot de maatstaf van heffing voor de overdrachtsbelasting.