Aan kinderen betaalde erfpachtcanon is niet aftrekbaar

04 mei 2017

De door een moeder aan haar kinderen betaalde erfpachtcanon is niet aftrekbaar, zo heeft Gerechtshof Den Bosch in hoger beroep geoordeeld.

Een ongehuwde moeder heeft in 2007 aan haar kinderen de grond behorende bij haar eigen woning verkocht met vestiging van een eeuwigdurend recht van erfpacht en een daarvan afhankelijk recht van opstal. De koopsom is omgezet in een vordering die in de jaren 2007, 2008 en 2009 is kwijtgescholden. In verband hiermee is recht van schenking geheven. In 2010 heeft de moeder aan de kinderen een bedrag van € 16.750 voldaan in verband met de verschuldigde erfpachtcanon.

In geschil is of de Inspecteur aftrek van de erfpachtcanon bij de aanslagregeling over 2010 terecht niet heeft toegestaan. Gelet op de verklaring van de moeder over de overeenkomst tussen het geval van het arrest HR 8 juli 2016, 15/04315, ECLI:NL:HR:2016:1353 en het onderhavige geval ziet Hof Den Bosch geen aanleiding voor een ander oordeel dan dat is gegeven in dat arrest.

Dit leidt ertoe dat het door de moeder als erfpachtcanon aan de kinderen betaalde bedrag van € 16.750 niet een canon is als bedoeld in artikel 3.120, lid 1, aanhef en letter b, Wet IB 2001 en dat dit bedrag derhalve niet in aftrek kan worden gebracht bij de bepaling van de belastbare inkomsten uit werk en woning.